對(duì)于較長(zhǎng)的合同期(一般是一年以上),考慮到勞務(wù)、材料、設(shè)備租用或購(gòu)入以及消費(fèi)品等的費(fèi)用可能受某種因素的影響有漲、有落,特別是在通貨膨脹和貨幣兌換率不穩(wěn)定的時(shí)期,為了業(yè)主及承包商的利益,雙方都應(yīng)承擔(dān)由于市場(chǎng)價(jià)格變化所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。在投標(biāo)時(shí),如果有價(jià)格調(diào)整的條款,將能最大的顧及到業(yè)主的利益,使標(biāo)價(jià)不帶有調(diào)整的因素,承包商標(biāo)價(jià)將更好,更有競(jìng)爭(zhēng)性(一般來(lái)說(shuō)價(jià)格向下調(diào)整的可能性極小)。 價(jià)格調(diào)整是以合同條件為依據(jù)的,對(duì)于短期合同(最長(zhǎng)為一年),采用固定價(jià)格是合理的,但應(yīng)在合同的專用條件中加以說(shuō)明。如果由于工期較長(zhǎng),則應(yīng)按通用條件的規(guī)定和專用條件中的調(diào)整方法說(shuō)明進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 如果原合同規(guī)定不做價(jià)格調(diào)整,而實(shí)際發(fā)生通貨膨脹,使承包商受到很大損失,而無(wú)法承擔(dān)時(shí),承包商可與業(yè)主商議改變合同條件,簽署一項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議。 應(yīng)當(dāng)指出,不論那種狀態(tài),監(jiān)理工程師都應(yīng)公平處理,并以監(jiān)理工程師指令方式頒布執(zhí)行。
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